МАПИД начинает строить в Калуге панельный миниполис: “однушки“ — всего за $25 000

Парадокс рынка недвижимости. Минский МАПИД продает в Сухарево квартиры по 17 млн рублей за "квадрат" ($1100 по курсу), при этом возит железобетонные панели за 670 километров в российскую Калугу, где умудряется строить точно такое же жилье, но значительно дешевле.

В ближайшее время на окраине Калуги МАПИД в качестве генподрядчика начнет возводить миниполис «Веснушки», где за квадратный метр уже просят от 35 тысяч российских рублей, что эквивалентно $620.

О том, что белорусские строители возведут в Калуге крупный панельный район, получивший название «Веснушки», стало известно весной прошлого года. Миниполис будет состоять сплошь из знакомых минчанам панельных зданий серии М111-90 и М464. Всего там построят 33 жилых дома (5400 квартир), а также детский сад, школу, торговый комплекс. Центральная часть района будет представлять собой аллею, которая заканчивается церковью с колокольней. Ядром комплекса станет площадь, полностью отданная под пешеходную зону.


— Сейчас к району застройки прокладывается дорога. Строительство первого 10-этажного панельного дома начнется, ориентировочно, осенью 2015 года, а сдача в эксплуатацию планируется к концу 2016 года, — рассказали корреспонденту Onliner.by в отделе продаж застройщика — ООО "Веста". — Первая очередь будет состоять из семи 10-этажных домов.

В первых домах предусматриваются только 1- и 2-комнатные квартиры. Недавно стала известна их стоимость. Так, за "однушку" площадью 37,9 кв. м просят 1 443 000 российских рублей, что эквивалентно $25 580 (38 073 рубля, или $674 за "квадрат").

Двухкомнатная квартира площадью 57 кв. м обойдется в 2 242 500 российских рублей, что эквивалентно $39 752 (39 342 рубля, или $697 за «квадрат»). Стоит отметить, что это цена на самом раннем этапе продаж. По мере продвижения стройки жилье, естественно, должно дорожать.
Квартиры будут сдаваться с бюджетной отделкой. На сайте застройщика приведены примеры:



Семьям, участвующим в программе "Жилье для российской семьи", квартиры обойдутся еще дешевле: 35 000 рублей за кв. м. Льгота предоставляется многодетным семьям, военнослужащим и некоторым другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

МАПИД работает в Калуге с 2013 года — тогда минские строители начали возводить квартал "Малиновка", квадратный метр в котором сегодня стоит от 45 000 российских рублей (около $800).