Дворец из “Масакры“ в Желудке купила за почти 90 тысяч долларов семья из Москвы

Дворец князей Святополк-Четвертинских в Желудке, который с каждым годом все больше напоминает руины, наконец-то обрел новых хозяев. Его с аукциона купила семья из Москвы, которая планирует создать здесь большой туристический комплекс.

Семья Гавриловых профессионально занимается туризмом: они владеют фирмой в Москве и гостиницей в Риге. Купить бывшую шляхетскую усадьбу в Беларуси они планировали последние несколько лет.

"Система продажи таких зданий в Беларуси понятная и простая – мы рассматривали разные варианты, хотели остановиться на усадьбе в Ястрембле, но ее успели купить до нас", - рассказывает Софья Гаврилова. Хотя Желудок и находится достаточно далеко от основных транспортных магистралей, новых хозяев привлекло относительно хорошее состояние здания и большой красивый парк.


Гавриловы приобрели дворец на аукционе 26 июня за чуть более чем 900 млн белорусских рублей – это в три с половиной раза меньше, чем первоначальная цена. На аукционе в феврале этого года начальная цена лота составляла более 3 млд рублей, но, поскольку желающих купить усадьбу не было, цену несколько раз снижали.


Все работы должны согласовываться с Минкультом

В первоочередные планы новых хозяев входит расчистка и облагораживание парка – эти работы уже начались, как и консервация перед зимой. Следующим шагом должен быть фасадный ремонт дворца и других зданий на территории усадьбы. К сожалению, за последние годы состояние и внешний вид зданий сильно ухудшились.


"В перспективе тут появится музей, рассказывающий об истории этого места и его предыдущих хозяевах, об эпохе и стиле, в котором построен дворец", - делится планами Софья. Она объясняет, что приведение в порядок запущенного имения займет не один год. Условий по времени введения в эксплуатацию для новых владельцев не ставили. Единственное условие - это охранные обязательства: все работы должны согласовываться с Минкультом. Пока же Гавриловы занимаются в основном бумажной работой.


Когда-то судьбой усадьбы интересовались наследники рода Четвертинских - Изабелла Четвертинская приезжала в Желудок несколько раз. Она предлагала помощь в привлечении средств ЕС на реставрацию дворца, но тогда дело так и не сдвинулось с мертвой точки. Софья Гаврилова слышала об этом и не исключает, что сможет наладить контакты с наследниками довоенных владельцев.


"Это люди не с улицы, а с опытом в туристическом бизнесе, и я думаю, что у них все получится", - поделился своими впечатлениями о новых хозяевах дворца председатель Желудокского сельского исполкома Геннадий Цивинский. Он считает, что с Гавриловыми можно будет эффективно сотрудничать при организации местных праздников, например ежегодного фестиваля цветов в Желудке.

"Новые владельцы оставили хорошее впечатление, это люди осведомленные и, кажется, знают что делают", - рассказала нам искусствовед Татьяна Бембель, которую не первый год волнует судьба усадьбы в Желудке. По ее мнению, осторожность и неторопливость, с которой продаются старинные здания, понятна – всегда есть опасения, что "частники" уничтожат аутентику. "Нужен профессиональный подход, иначе миллиарды можно зарыть в песок", - считает Татьяна. И соглашается, что в Беларуси часто отсутствуют и материальные средства, и профессионализм.

Хорошим примером реставрации Татьяна называет Меншиковский дворец в Ораниенбауме (сейчас город Ломоносов в составе Санкт-Петербурга). Качество работ, проведенных там в начале 2000-х, ее впечатлило. Как и в этом случае, в Желудке она хотела бы видеть именно музей. Правда, насколько возможен частный музей в Беларуси, пока неизвестно – нет прецедентов.

Сейчас территория усадьбы и дворец открыты для посетителей каждый день с 10.00 до 17.00 - надо лишь позвонить сторожу по номеру, указанному на проходной. Каждый посетитель должен расписаться о соблюдении мер противопожарной безопасности в журнале. Так мы узнали, что за первую половину августа дворец посетили 176 туристов.


Последние годы усадьбой владел завод горячего цинкования "Конус", который находится в Лиде. Дворец еще недавно числился в Гродненском областном территориальном фонде госимущества в качестве административно-лабораторного комплекса. Чтобы спасти памятник архитектуры от разрушения, покупателя искали не один год. Так, еще в 2010 завод рассматривал вариант продажи дворца индивидуальному предпринимателю за одну базовую: бизнесмен хотел создать там гостиницу и ремесленные мастерские. Но в итоге усадьба оставалась бесхозной еще четыре года.



Дворец в Желудке был построен в 1908 году по проекту итальянского архитектора Маркони в стиле необарокко. Здание получило большую известность, когда Андрей Кудиненко снял там фильм "Масакра". Вскоре дворец появился и в короткометражке "Дом" Артема Лобача, а также в одном из клипов Алены Ланской. Кроме дворца, на территории есть еще пять зданий: флигель и две хозпостройки ХІХ века, бытовое помещение и проходная, построенные уже в советское время. В парке растет 78 деревьев.