Контракты на долевое строительство будут заключаться на условиях неизменной цены и жестких сроков
В белорусском законодательстве планируются изменения, согласно которым контракты на долевое строительство жилья в Беларуси будут заключаться на условиях неизменной цены и жестких сроков строительства.
Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель премьер-министра Анатолий Калинин, передает БЕЛТА.
В настоящее время проект указа, касающегося долевого строительства, рассмотрен заинтересованными сторонами и передан на согласование в Комитет госконтроля.
"Мы прописываем подходы, сейчас обсуждаем этот вопрос, чтобы была неизменная контрактная цена. И я настаиваю на том, чтобы срок, который предусмотрен в договоре, можно было продлить только один раз и не более чем на 6 месяцев. Если застройщик не выполняет свои нормативные сроки и обязательства по застройке этого объекта, то последующую застройку он будет осуществлять за собственные средства, не привлекая дольщиков к этим проблемным вопросам", - подчеркнул вице-премьер.
Прописывается, как будут рассматриваться в судебных органах спорные вопросы. "Мы должны исключить или минимизировать участие в этом местных органов власти, потому что договор двух сторон должен рассматриваться в первую очередь в суде", - добавил Анатолий Калинин.
Новым указом предусмотрено обязательное наличие такой формы договора, в которой будут прописаны четкие взаимоотношения сторон. "В предыдущем варианте больше были прописаны обязанности дольщика, в меньшей степени - обязанности самого застройщика. Это всегда вносило спор, неразбериху", - пояснил вице-премьер. Предусмотрены и другие инновационные подходы.
Аналогичные условия по неизменной контрактной цене и сроку строительства будут действовать и в отношении жилья, которое строится на основе госзаказа. Подготовлен проект указа о госзаказе, который находится в Комитете госконтроля.
Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель премьер-министра Анатолий Калинин, передает БЕЛТА.
В настоящее время проект указа, касающегося долевого строительства, рассмотрен заинтересованными сторонами и передан на согласование в Комитет госконтроля.
"Мы прописываем подходы, сейчас обсуждаем этот вопрос, чтобы была неизменная контрактная цена. И я настаиваю на том, чтобы срок, который предусмотрен в договоре, можно было продлить только один раз и не более чем на 6 месяцев. Если застройщик не выполняет свои нормативные сроки и обязательства по застройке этого объекта, то последующую застройку он будет осуществлять за собственные средства, не привлекая дольщиков к этим проблемным вопросам", - подчеркнул вице-премьер.
Прописывается, как будут рассматриваться в судебных органах спорные вопросы. "Мы должны исключить или минимизировать участие в этом местных органов власти, потому что договор двух сторон должен рассматриваться в первую очередь в суде", - добавил Анатолий Калинин.
Новым указом предусмотрено обязательное наличие такой формы договора, в которой будут прописаны четкие взаимоотношения сторон. "В предыдущем варианте больше были прописаны обязанности дольщика, в меньшей степени - обязанности самого застройщика. Это всегда вносило спор, неразбериху", - пояснил вице-премьер. Предусмотрены и другие инновационные подходы.
Аналогичные условия по неизменной контрактной цене и сроку строительства будут действовать и в отношении жилья, которое строится на основе госзаказа. Подготовлен проект указа о госзаказе, который находится в Комитете госконтроля.
Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Дорогие читатели, не имея ресурсов на модерацию и учитывая нюансы белорусского законодательства, мы решили отключить комментарии. Но присоединяйтесь к обсуждениям в наших сообществах в соцсетях! Мы есть на Facebook, «ВКонтакте», Twitter и Одноклассники
