2013 год наконец остановил рост цен на аренду квартир и увеличил число предложений

2013 год ознаменовался тем, что наконец остановил рост цен на аренду квартир и увеличил число предложений. По словам Натальи Радени, начальника отдела аренды жилья агентства недвижимости "Твоя столица", рынок съемного жилья стабилизируется.

- На сегодняшний день значительно увеличилось количество предложений, чем в ноябре-декабре. Например, если в конце прошлого года было всего около 400 вариантов, то сегодня – 830.

Эксперт отмечает устойчивость цен и заверяет, что пока подорожания не предвидится. Сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 300 долларов. Однако можно найти и за 250-270. Цена двухкомнатной квартиры – 400 долларов, а если хорошо поискать, то и 350-380. А вот за трехкомнатную квартиру везде, в принципе, платят одинаково – от 450 и выше.

Снять жилье за меньшую цену больше шансов у семейных пар, которые планируют арендовать жилье на длительный срок.

Рост цен в 2012 году

В 2012 году рост цен на съемные квартиры предполагался лишь в августе-сентябре, когда студенты приезжают в столицу. Однако дороже жильё становилось и в октябре, и в ноябре, и в декабре…

Да и предложений о сдаче жилья было немного. Наталья Раденя объясняет это тем, что минчане перестали сдавать жильё в новостройках.

Нагляднее ситуация в 2012 году отражена в графике (цены указаны в долларах)


С инфограммы видно, что с января по август 2012 года цены на арендное жилье находились на одном и том же уровне. Однокомнатные квартиры стоили 210-230 долларов, двухкомнатные – 250-275 долларов, трехкомнатные – 300-320 долларов.
Ситуация кардинально изменилась в сентябре-октябре, когда стоимость квартир возросла на 30%.

В ноябре "однушка" обходилась в среднем в 300 долларов, "двушка" - в 390, "трешка" - в 450.

Учитывая, что риэлторы обещают стабильность в ценовом вопросе на арендное жилье, будем надеяться, что очередное подорожание предвидеться только с новой "волной" студентов в августе-сентябре 2013 года.