Снять квартиру в Минске можно уже за $320-330

Осенний ажиотаж на рынке съемного жилья сменился периодом снижения цен и ростом предложения, пишет Onliner.by. Если 4-5 месяцев назад снять квартиру в Минске за $400 было проблематично, то уже в конце декабря средняя цена на "однушки" достигла $350, а сегодня, по данным риелторов, такие квартиры сдают уже и за $320-330 в месяц.

— Периоды роста и падения цен на недвижимость (что аренду, что куплю-продажу) всегда совпадают с периодами роста и падения темпов белорусской экономики. Если взять графики и сравнить, то мы увидим четкую закономерность, — комментирует для Onliner.by ситуацию начальник отдела агентства "Квадратный метр" Михаил Роговцов. — Плата за аренду жилья привязана к валюте, а рост стоимости доллара, как мы видим, отстает от роста зарплат. В последние месяцы на рынке появилось достаточно много пустующих квартир. Люди, которые в них жили, на Марс не улетели. Одни возвращаются к родителям, другие "уплотняются".

Как отмечают в агентстве "Твоя Столица", ситуация, которая сложилась сегодня на рынке аренды жилья, не нова. Традиционно в этот период года предложение превышает спрос, что сказывается на колебании арендных ставок. "Если осенью на просмотр одной квартиры выстраивалась очередь из желающих в нее заселиться, то сегодня один арендатор желает посмотреть не одну, а три-четыре квартиры", — отмечают специалисты.

По данным риелторов, двухкомнатные квартиры в Минске сегодня реально снять за $380-400, трехкомнатные — за $450-500. Само собой, жилье с хорошим ремонтом будет стоить несколько дороже. При этом в интернете еще хватает объявлений со "вчерашними" ценами, отражающими скорее желания собственников съемного жилья, а не объективную ситуацию на рынке. Впрочем, зачастую хозяева ставят в объявлениях пометку "Торг уместен".