Ипотеке – быть. Лукашенко подписал указ об ипотечном кредитовании

Глава Беларуси 16 апреля подписал указ № 130 «Об ипотечном жилищном кредитовании». Об этом сообщили в администрации Александра Лукашенко.

Согласно указу, предметом ипотеки может быть только жилье, зарегистрированное в установленном порядке, в том числе и приобретенное на вторичном рынке. Также ипотека будет распространяться на земельный участок, на котором расположено жилье.

Банк сможет вернуть взыскание на предмет ипотеки только тогда, когда задолженность по основной сумме долга превышает 10% от суммы кредита, а просроченная задолженность по основной сумме долга и процентам превышает 90 дней (при смерти кредитополучателя – более 9 месяцев).


Граждане, призванную на срочную военную или альтернативную службу, получат отсрочку на погашения задолженности по ипотеке и процентам на время службы.

Первоочередное право удовлетворять невыполненные обязанности по кредиту за счет предмета ипотеки получат банки, чтобы простимулировать их для использования такой формы кредитования.

Также при регистрации залога банк сможет самостоятельно направлять сведения в территориальные организации госрегистрации недвижимости.

О том, что документ об ипотеке и строительных сбережениях подпишут до конца года, в марте говорил министр архитектуры и строительства Дмитрий Микуленок. По его словам, проект указа Об ипотеке разработан на базе закона Об ипотеке, в нем отрегулированы все проблемные вопросы.

Министр считает, что в мире пока не придумали ничего более действенного, чем ипотека.

«Человек получает жилье и потом за него платит. Но в собственности оно находится или у банка, или у кого-то, а человек выплачивает этапами суммы за это жилье», – сказал он.

По его словам, для этого нужны лишь некоторые механизмы, обеспечивающие безопасность, включая самого человека.