Как выбрать квартиру для покупки: советы экспертов

Приобретение квартиры является чрезвычайно важным шагом для любого человека. И к нему необходимо правильно подготовиться. Как выбрать квартиру и на что обращать внимание в первую очередь?

Выбор района

При выборе подходящего района следует учесть свои предпочтения. Важно понять, требуется ли удобная, динамичная локация в центральной части города, либо добротное жилье в спокойном, спальном, экологически чистом районе или в пригороде.

Чтобы узнать побольше о районе, можно несколько дней погулять по нему в разное время, понаблюдать за происходящим в нем. Полезно бывает также почитать группы или чаты района в социальных сетях.

Полезная информация зачастую представлена и на сайте застройщика. При выборе локации полезно составить перечень вопросов, ответы на которые позволит найти район, отвечающий существующим запросам.

Перед выбором объекта недвижимости через агентство недвижимости в Новосибирске следует обратить внимание на расположение остановок общественного транспорта, наличие рядом метро. Полезно также поинтересоваться тем, планируется ли дальнейшее развитие транспортной системы в данном районе. Необходимо узнать и о том, насколько развита инфраструктура.

Нужно узнать, есть ли неподалеку зеленые оазисы. Если да, там можно отдохнуть с книжкой или посидеть с друзьями, либо побегать или заняться физкультурой на свежем воздухе. Если заботит экологическое состояние района, важно узнать данные по конкретному месту в Интернете.

Требуется примерно оценить социальный статус жителей микрорайона, так как это может значительно повлиять на комфортность проживания. На территории Москвы есть определенные локации, сформированные интеллигенцией, к примеру, район станции метро “Улица 1905 года”.

Изучение характеристик конкретного района или микрорайона позволит сделать правильный выбор.

Выбор ЖК

Выбирая конкретный ЖК, следует обратить внимание на рейтинг застройщика, его репутацию, узнать о ранее сданных им проектах. Важно, чтобы они были сданы в эксплуатацию своевременно.

Конечно, на сдачу объекта могут повлиять различные непредвиденные ситуации, но так бывает редко. Если же конкретный застройщик постоянно задерживает сдачу жилья, то стоит задуматься. О том, насколько он добросовестен, можно сделать выводы на основании данных об уже сданных ранее объектах и опубликованных в сети Интернет отзывов. Лучше всего посмотреть их сразу на нескольких разных сайтах и сопоставить информацию. Много полезной информации можно посмотреть на профильных форумах.

На какие параметры обратить внимание

Выбирая жилье, следует обратить внимание на ряд значимых параметров. Вот наиболее важные из них:

1. площадь участка и застройки;


2. ликвидность. Можно приобрести студию – она является наиболее выгодной в плане инвестиции;


3. развитость инфраструктуры;


4. контингент. Иногда бывают проекты молодежного или семейного формата. В таком случае в окружении будет соответствующая инфраструктура.

Перед тем, как приобрести жилье, важно все внимательно изучить, в этом помогут агентства недвижимости.

Выбор планировки

Выбирая подходящее планировочное решение, следует учесть состав семьи, количество комнат в квартире, ее площадь. Следует выбрать наиболее подходящую планировку:

• линейную;


• угловую,


• распашонку.

Кроме того, необходимо посмотреть, куда выходят окна. От этого зависит, много ли будет попадать в квартиру естественного света. Лучше всего выбирать жилье, в котором окна расположены на юг. В таком случае квартира всегда будет полна солнечного света. А это сделает ее визуально более просторной.

Следуя этим рекомендациям, можно легко выбрать подходящее жилье.