Банки ждут. “БПС-Сбербанк“ не возобновил кредитование недвижимости

А «Беларусбанк» финансирует только новостройки.

Новость о приостановлении кредитования недвижимости двумя банками появилась еще в ноябре прошлого года. Тогда речь шла о временных мерах до начала 2019 года. Журналист Realt.by выяснила, изменились ли условия кредитования недвижимости в этих банках сейчас.


ОАО «Беларусбанк»

На данный момент доступны кредиты на строительство жилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов, реконструкцию жилых помещений на льготных условиях по Указу №240 Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Кредит «Ипотека с нами» предусматривает строительство и приобретение жилья только у определенных застройщиков. Здесь нужно будет рассматривать покупку жилья в домах «Даны Холдингс», ООО «Трайпл», ООО «Стройформула», ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».

Кредит на условиях банка можно получить на строительство жилья индивидуальных жилых домов и квартир. Это значит, что можно рассматривать вариант строительства квартиры с помощью банка под 15% на 20 лет (ставка рефинансирования Нацбанка + 5 п.п.).

А вот на покупку вторичного жилья банк выдать кредит на данный момент не готов: «С 08.11.2018 по 31.01.2019 (включительно) прием новых заявлений граждан (заявок на кредит) на выдачу кредитов на приобретение жилых помещений приостановлен».


ОАО «БПС-Сбербанк»

БПС-Сбербанк при этом более категоричен:

— На текущий момент кредитование недвижимости полностью приостановлено (за исключением субсидирования жилья по Указу №240 Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»). Когда будет восстановлено кредитования, сейчас не известно, — уточнил сотрудник банка.

Напомним, что Нацбанк в 2019 году хочет сосредоточиться на безусловном достижении целей по ценовой и финансовой стабильности. В связи с этим планируется отмена рекомендаций по уровню процентных ставок для всех банков. Как считают финансовые аналитики, это не слишком изменит процентные ставки по кредитам, но на рынке недвижимости, возможно, приведет к временному росту цен.