Чиновники пояснили, как «тунеядцы» и члены их семей должны теперь оплачивать коммуналку
В ноябре белорусы бурно обсуждали суммы в жировках. Дело в том, что с октября по-новому рассчитывают плату за некоторые коммунальные услуги для граждан, не занятых в экономике. Вопросы вызвали и цифры, и в некоторых случаях логика расчётов. Накануне прихода новых жировок Office Life обратился в Министерство ЖКХ за разъяснением спорных моментов.
До 1 октября 2025 года не занятые в экономике белорусы оплачивали «коммуналку» по полным тарифам, если были зарегистрированы в своей квартире. При этом экономически обоснованные тарифы применялись только к их доле — остальные, кто проживал в квартире, платили обычную «коммуналку».
В первую очередь речь идет об отоплении, горячем водоснабжении и газоснабжении при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов.
{banner_300x300_news_2}
— Плательщиками жилищно-коммунальных услуг, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, и (или) список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Беларуси, плата (…) вносится по тарифам, обеспечивающим полное покрытие экономически обоснованных затрат на их оказание, — поясняют в Министерстве ЖКХ.
К плательщикам, например, относят собственника, нанимателя, арендатора, лизингополучателя, дольщика.
— Коммунальные услуги подлежат оплате по экономически обоснованным тарифам, если собственник жилого помещения (один из сособственников по сведениям из свидетельства о государственной регистрации прав на жилое помещение) включен в списки незанятых — в пределах всего объема потребленной услуги, — обращают внимание в Министерстве ЖКХ.
То есть те, кто работает и живет в квартире, которая принадлежит «тунеядцу», фактически платят за ЖКУ по полным тарифам.
— Плательщик жилищно-коммунальных услуг — это потребитель ЖКУ, который является собственником жилого помещения (доли в праве общей собственности) или нанимателем жилого помещения, — подчеркивают в Министерстве ЖКХ.
То есть если квартира не принадлежит «тунеядцу», а он только зарегистрирован в ней, то «коммуналку» должны начислять по старым правилам, поскольку в этом случае безработный не является плательщиком ЖКУ.
Норма об оплате ЖКУ по экономически обоснованным тарифам распространяется на все квартиры, которые находятся в собственности «тунеядца». Факт его регистрации или проживания в какой-либо из квартир значения не имеет.
В базу не занятых в экономике могут попасть те, кто работает удаленно на иностранные компании или ездит на вахтовые работы.
В Министерстве ЖКХ обращают внимание: если «жилое помещение частного жилфонда сдается по договору найма и обязанность по внесению платы за ЖКУ определена договором и возложена на нанимателя», то в случае, если такой наниматель попадает в списки незанятых, суммы в жировке посчитают по полным тарифам. Даже если собственник квартиры в этих списках не значится.
Что делать? Прописать в договоре найма пункт о том, что у нанимателя нет обязанности оплачивать «коммуналку».
Как «тунеядцы» платили за квартиру раньше?
До 1 октября 2025 года не занятые в экономике белорусы оплачивали «коммуналку» по полным тарифам, если были зарегистрированы в своей квартире. При этом экономически обоснованные тарифы применялись только к их доле — остальные, кто проживал в квартире, платили обычную «коммуналку».
В первую очередь речь идет об отоплении, горячем водоснабжении и газоснабжении при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов.
{banner_300x300_news_2}
Кто и когда должен теперь платить по полным тарифам?
— Плательщиками жилищно-коммунальных услуг, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, и (или) список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Беларуси, плата (…) вносится по тарифам, обеспечивающим полное покрытие экономически обоснованных затрат на их оказание, — поясняют в Министерстве ЖКХ.
К плательщикам, например, относят собственника, нанимателя, арендатора, лизингополучателя, дольщика.
А если квартира принадлежит «тунеядцу», но с ним живут те, кто работает
— Коммунальные услуги подлежат оплате по экономически обоснованным тарифам, если собственник жилого помещения (один из сособственников по сведениям из свидетельства о государственной регистрации прав на жилое помещение) включен в списки незанятых — в пределах всего объема потребленной услуги, — обращают внимание в Министерстве ЖКХ.
То есть те, кто работает и живет в квартире, которая принадлежит «тунеядцу», фактически платят за ЖКУ по полным тарифам.
Будет ли полная «коммуналка», если «тунеядец» просто зарегистрирован в квартире?
— Плательщик жилищно-коммунальных услуг — это потребитель ЖКУ, который является собственником жилого помещения (доли в праве общей собственности) или нанимателем жилого помещения, — подчеркивают в Министерстве ЖКХ.
То есть если квартира не принадлежит «тунеядцу», а он только зарегистрирован в ней, то «коммуналку» должны начислять по старым правилам, поскольку в этом случае безработный не является плательщиком ЖКУ.
А если у незанятого в экономике собственника несколько квартир
Норма об оплате ЖКУ по экономически обоснованным тарифам распространяется на все квартиры, которые находятся в собственности «тунеядца». Факт его регистрации или проживания в какой-либо из квартир значения не имеет.
Что делать, если сдали квартиру «тунеядцу»?
В базу не занятых в экономике могут попасть те, кто работает удаленно на иностранные компании или ездит на вахтовые работы.
В Министерстве ЖКХ обращают внимание: если «жилое помещение частного жилфонда сдается по договору найма и обязанность по внесению платы за ЖКУ определена договором и возложена на нанимателя», то в случае, если такой наниматель попадает в списки незанятых, суммы в жировке посчитают по полным тарифам. Даже если собственник квартиры в этих списках не значится.
Что делать? Прописать в договоре найма пункт о том, что у нанимателя нет обязанности оплачивать «коммуналку».