Квартиры в Минске с начала года подорожали на треть
Стоимость квартир в Минске с начала этого года выросла практически на треть. Если в январе можно было купить квадратные метры за $1200, то теперь средняя цена метра — не менее $1600.
Цены растут как на вторичное жилье, так и на новостройки.
По мнению специалистов, это связано, прежде всего, с тем, что люди боятся держать крупные суммы денег и предпочитают вкладывать их в недвижимость, сообщает "Минский Курьер". Предложений на рынке стало гораздо меньше, а спрос, наоборот, возрос, что также повлияло на повышение стоимости квадратного метра. Кроме того, значительно выросла стоимость аренды квартир. Минчане, имеющие свободные жилища, сдают их внаем, получая доход куда больший, чем в банке, положив деньги под проценты.
"Покупателей по-прежнему интересуют квартиры в домах в шаговой доступности от метро, — говорит специалист. — Более востребованы старые постройки — там жилье меньшей площади и, соответственно, дешевле".
В 2011 году в панельных новостройках столицы квадратный метр жилья в подавляющем большинстве стоил немногим более $1000, сегодня же цены достигают $1500 и даже значительно превышают эту сумму. Так, например, в построенном в этом году по ул. Разинской ЖК "Высотный" квадратный метр стоит от $1570 до $1700. В жилом комплексе "Червенский Парк", который сейчас возводится на улице Маяковского, квадратный метр стоит от $1600 до $1750, высотка по улице Мележа "радует" ценой от $1400 до $1550 за кв. м, жилой комплекс "Вивальди" — от $1650 за кв. м.
Конечно, есть и более бюджетные предложения. Жилье в "Сухаревском квартале", расположенном по ул. Янковского, стоит от $1140 за "квадрат", квартира в Брилевичах, в строящемся панельном доме по ул. Чечота, обойдется в $1200—1250. В жилом квартале "Зеленые Горки" в Сенице стоимость квадратного метра колеблется от $1050 до $1350.
Цены растут как на вторичное жилье, так и на новостройки.
По мнению специалистов, это связано, прежде всего, с тем, что люди боятся держать крупные суммы денег и предпочитают вкладывать их в недвижимость, сообщает "Минский Курьер". Предложений на рынке стало гораздо меньше, а спрос, наоборот, возрос, что также повлияло на повышение стоимости квадратного метра. Кроме того, значительно выросла стоимость аренды квартир. Минчане, имеющие свободные жилища, сдают их внаем, получая доход куда больший, чем в банке, положив деньги под проценты.
"Покупателей по-прежнему интересуют квартиры в домах в шаговой доступности от метро, — говорит специалист. — Более востребованы старые постройки — там жилье меньшей площади и, соответственно, дешевле".
В 2011 году в панельных новостройках столицы квадратный метр жилья в подавляющем большинстве стоил немногим более $1000, сегодня же цены достигают $1500 и даже значительно превышают эту сумму. Так, например, в построенном в этом году по ул. Разинской ЖК "Высотный" квадратный метр стоит от $1570 до $1700. В жилом комплексе "Червенский Парк", который сейчас возводится на улице Маяковского, квадратный метр стоит от $1600 до $1750, высотка по улице Мележа "радует" ценой от $1400 до $1550 за кв. м, жилой комплекс "Вивальди" — от $1650 за кв. м.
Конечно, есть и более бюджетные предложения. Жилье в "Сухаревском квартале", расположенном по ул. Янковского, стоит от $1140 за "квадрат", квартира в Брилевичах, в строящемся панельном доме по ул. Чечота, обойдется в $1200—1250. В жилом квартале "Зеленые Горки" в Сенице стоимость квадратного метра колеблется от $1050 до $1350.