Сеть «Виталюр» намерена сдать свои магазины в аренду одному из конкурентов

Компания «Виталюр» намерена передать в аренду все свои торговые объекты сети «Санта Ритейл». На сегодня потенциальная сделка находится в «высоком статусе готовности», заявил гендиректор «Виталюра» Александр Колесников, пишет «СБ. Беларусь сегодня». Как сообщается, сделка предусматривает продажу оборудования и остатков товара. Завершить сделку планируется до конца января.

— Между ОДО «Виталюр» и ООО «Санта Ритейл» достигнуто соглашение по заключению сделки, предусматривающей передачу в аренду всех торговых объектов сети «Виталюр». Целью и условием сделки является полное погашение дебиторской задолженности перед поставщиками. На сегодняшний день мы имеем высокий статус готовности сделки, — заявил гендиректор «Виталюра» Александр Колесников. — Согласованы ключевые параметры, в том числе объем площадей, которые передаются в аренду. Это 84 торговых объекта. Хочу подчеркнуть, что мы не планируем никаких реорганизационных движений. В рамках текущей сделки юрлица объектов недвижимости, которые передаются в аренду, останутся прежними. Никаких иных субъектов хозяйствования, чтобы избежать требований по задолженности, создаваться не будет. Тем более не рассматриваются никакие вопросы, связанные с ликвидацией либо банкротством.

Сообщается, что фактически сделка заключена, но требует времени на юридическое оформление договоренностей.

Гендиректор «Санта Ритейл» Александр Чуйко подтвердил, что сделка должна произойти в кратчайшие сроки. Сделка предусматривает для покрытия долга продажу оборудования внутри торговых объектов. Сообщается, что это примерно две трети общего долга компании. Ожидается также продажа остатков товара. Завершить сделку планируется до конца января.

Также сообщается, что рассматривается возможность уступки долгов, но с 1 января по постановлению правительства любые подобные операции запрещены. Поэтому главы компаний обратились в МАРТ, Мингорисполком и КГК с просьбой о помощи — официальное разрешение упростило бы задачу ликвидации задолженностей перед поставщиками.


У «Виталюра» есть просроченная задолженность перед поставщиками, которые пытаются через суд взыскать деньги.

— До конца следующей недели мы поймем финальную конструкцию сделки. В зависимости от этого по всем поставщикам будет составлен график погашения текущей и просроченной задолженности. Движение и закрытие долгов перед поставщиками будет происходить под контролем компании «Санта Ритейл». Две недели назад мы также достигли ключевых договоренностей со своими банками-кредиторами, — сообщил Александр Колесников. — Подписан протокол на уровне председателей правления всех банков, которые входят в состав кредитного портфеля компании «Виталюр».

Информацию о переходе торговых площадей «Виталюра» в пользу «Санты» подтвердили "Зеркалу" также несколько работников этой сети.

В последние годы «Виталюр» активно расширялся

В 2019—2020 годах «Виталюр» открыл 30 новых торговых объектов и на 60% увеличил товарооборот. В 2021-м планировалось открыть еще 10 магазинов, а также новое производство по переработке рыбы и морепродуктов.

Компания Александра Яцука, названная в честь сыновей Виталия и Юрия, которые работают вместе с отцом, насчитывает почти 100 торговых объектов в 14 городах Беларуси. В них работают около 7 тысяч человек. Кроме ритейла, компания занимает одно из ведущих мест как импортер рыбы, а также фруктов и овощей. В прошлом году она начала открывать алкомаркеты «Невинный», сейчас их насчитывается около восьми.

Расширение бизнеса, очевидно, требует инвестиций. Нередко бизнес использует для этого кредитные ресурсы. Судя по всему, именно с развитием бизнеса связано аккумулирование долгов, отраженное в прошлогоднем финансовом отчете компании.

При этом стоит отметить, что с 2020 года период для инвестиций оказался не самым благоприятным. По данным «Нашай Нівы», сеть выкупала торговые площади в районе «Минск Мира». Но торговля в этом районе не приносит ожидаемой выгоды.

В этом году компания продолжила расширяться и развиваться. В марте открылся супермаркет рядом с парком Челюскинцев в Минске. Появилась доставка продуктов, в магазинах внедряют кассы самообслуживания.

В прошлом году финансовая ситуация улучшилась

В то же время, если посмотреть отчетность компании за прошлый год, то торговая сеть завершила его с чистой прибылью в 4 млн рублей после 25 млн убытков в 2020-м. Выручка от реализации продукции по итогам 2021 года составила 978 млн рублей.

При этом у компании было довольно много долгов: 158 млн краткосрочных кредитов и займов и почти 30 млн — долгосрочных. А краткосрочная кредиторская задолженность, то есть обязательства перед другими компаниями, на тот момент составляла 190 млн рублей.

Компания выпустила два выпуска токенов на криптоплатформе банка «БелВЭБ», рассчитывая привлечь до 2025 года три миллиона долларов и столько же миллионов евро.