Экономический обзор за 16-23 мая 2015 года
Главные экономические события недели в обзоре приложения UDF.BY – «Посредник».
1. Прогнозные задания по экспорту товаров провалены
В первом квартале все органы госуправления не выполнили доведенные правительством задания по росту экспорта товаров, свидетельствуют данные официальной статистики.
Напомним, в январе—марте экспорт белорусских товаров составил 7,6 млрд. долларов и снизился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 28,6% (официальный прогноз на 2015 год предусматривает снижение экспорта на 3,6—4%).
Следует отметить, что в текущем году доведенные прогнозные показатели по экспорту товаров не выполняют все органы госуправления, которым подведомственны предприятия разных видов экономической деятельности.
Так, предприятия Минпрома в январе—марте 2015 года снизили экспорт товаров на 40,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 762,5 млн. долларов. В то же время официальный прогноз предусматривает, что экспорт предприятий Минпрома вырастет в текущем году на 4—4,5%.
Организации Минсельхозпрода в январе—марте снизили экспорт на 35,4% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года до 488,3 млн. долларов. В то же время официальный прогноз предусматривает, что предприятия Минсельхозпрода увеличат экспорт на 10—10,2%.
Схожая ситуация с выполнением прогнозных показателей наблюдается в иных органах госуправления. Так, организации Минстройархитектуры в первом квартале снизили экспорт практически вдвое (официальный годовой прогноз предполагает увеличение экспорта на 3—3,5%).
Предприятия концерна "Белгоспищепром" снизили экспорт в январе—марте на 32,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время официальный годовой прогноз предполагает рост экспорта на 4,2—5%. Невыполнение доведенных показателей по объемам экспорта наблюдается также в концернах "Беллесбумпром", "Беллегпром", "Белнефтехим".
Как сообщалось ранее, падение белорусского экспорта в текущем году обусловлено сокращением поставок отечественной продукции в Россию, в которой наблюдается экономический спад. В первом квартале экспорт белорусских товаров и услуг в Россию сложился на уровне 2,5 млрд. долларов и снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 38,1%.
5. В Минске офисы подешевели почти на 20%
Об этом сообщила руководитель проектов по административной недвижимости компании "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса" Наталья Новикова.
По ее словам, "переизбыток офисных площадей и низкий уровень спроса оказывают давление на уровень цен". Большего всего теряют в цене административные объекты C-класса, которые обычно отстают от других бизнес-центров в качестве и местоположении. Их собственники вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателей. В итоге с начала года средняя цена предложения таких объектов снизилась более чем на 20% — до 1.740 долларов за кв. метр с НДС .
Эксперт отметила, что бизнес-центры класса B" также испытывают сложности с привлечением покупателей — цены на них в среднем снизились на 14%. Сейчас за офисные помещения в таких объектах просят в среднем 2.030 долларов. "При этом в B-классе собраны совершенно различные объекты — от стандартных офисных зданий в спальных районах до уникальных комплексов с удачным местоположением и оригинальной концепцией", — отметила Новикова.
Цены сделок примерно на 10—15% ниже предложения. Стоимость для объектов класса "В" находятся в диапазоне 1.850—1.900 долларов за кв. метр с НДС, класса "С" — 1.500—1.550.
По ее словам, "на рынке слегка оживились покупатели — компании приобретают офисы как для собственных нужд, так и с инвестиционными целями". "Сейчас, когда офисные помещения заметно подешевели, приобретать их стало выгоднее. Через 1,5-2 года цены должны пойти вверх, а за это время можно получать стабильный рентный доход. Подогревает интерес широкий выбор офисов на любой вкус и кошелек", — считает руководитель проектов.
1. Прогнозные задания по экспорту товаров провалены
В первом квартале все органы госуправления не выполнили доведенные правительством задания по росту экспорта товаров, свидетельствуют данные официальной статистики.
Напомним, в январе—марте экспорт белорусских товаров составил 7,6 млрд. долларов и снизился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 28,6% (официальный прогноз на 2015 год предусматривает снижение экспорта на 3,6—4%).
Следует отметить, что в текущем году доведенные прогнозные показатели по экспорту товаров не выполняют все органы госуправления, которым подведомственны предприятия разных видов экономической деятельности.
Так, предприятия Минпрома в январе—марте 2015 года снизили экспорт товаров на 40,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 762,5 млн. долларов. В то же время официальный прогноз предусматривает, что экспорт предприятий Минпрома вырастет в текущем году на 4—4,5%.
Организации Минсельхозпрода в январе—марте снизили экспорт на 35,4% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года до 488,3 млн. долларов. В то же время официальный прогноз предусматривает, что предприятия Минсельхозпрода увеличат экспорт на 10—10,2%.
Схожая ситуация с выполнением прогнозных показателей наблюдается в иных органах госуправления. Так, организации Минстройархитектуры в первом квартале снизили экспорт практически вдвое (официальный годовой прогноз предполагает увеличение экспорта на 3—3,5%).
Предприятия концерна "Белгоспищепром" снизили экспорт в январе—марте на 32,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время официальный годовой прогноз предполагает рост экспорта на 4,2—5%. Невыполнение доведенных показателей по объемам экспорта наблюдается также в концернах "Беллесбумпром", "Беллегпром", "Белнефтехим".
Как сообщалось ранее, падение белорусского экспорта в текущем году обусловлено сокращением поставок отечественной продукции в Россию, в которой наблюдается экономический спад. В первом квартале экспорт белорусских товаров и услуг в Россию сложился на уровне 2,5 млрд. долларов и снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 38,1%.
5. В Минске офисы подешевели почти на 20%
Об этом сообщила руководитель проектов по административной недвижимости компании "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса" Наталья Новикова.
По ее словам, "переизбыток офисных площадей и низкий уровень спроса оказывают давление на уровень цен". Большего всего теряют в цене административные объекты C-класса, которые обычно отстают от других бизнес-центров в качестве и местоположении. Их собственники вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателей. В итоге с начала года средняя цена предложения таких объектов снизилась более чем на 20% — до 1.740 долларов за кв. метр с НДС .
Эксперт отметила, что бизнес-центры класса B" также испытывают сложности с привлечением покупателей — цены на них в среднем снизились на 14%. Сейчас за офисные помещения в таких объектах просят в среднем 2.030 долларов. "При этом в B-классе собраны совершенно различные объекты — от стандартных офисных зданий в спальных районах до уникальных комплексов с удачным местоположением и оригинальной концепцией", — отметила Новикова.
Цены сделок примерно на 10—15% ниже предложения. Стоимость для объектов класса "В" находятся в диапазоне 1.850—1.900 долларов за кв. метр с НДС, класса "С" — 1.500—1.550.
По ее словам, "на рынке слегка оживились покупатели — компании приобретают офисы как для собственных нужд, так и с инвестиционными целями". "Сейчас, когда офисные помещения заметно подешевели, приобретать их стало выгоднее. Через 1,5-2 года цены должны пойти вверх, а за это время можно получать стабильный рентный доход. Подогревает интерес широкий выбор офисов на любой вкус и кошелек", — считает руководитель проектов.